ഒരു സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുന്നതിന് എത്ര ചിലവാകും?

നല്ലതും ചീത്തയുമായ സാമ്പത്തിക സമയങ്ങളിൽ, സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് മേഖല ഒരു സ്ഥിരതയുള്ള പ്രകടനമാണെന്ന് തെളിയിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.അതുകൊണ്ടാണ് നിരവധി നിക്ഷേപകർ നടപടിയുടെ ഒരു ഭാഗം ലഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നത്.അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഒന്നുകിൽ നിലവിലുള്ള സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യം വാങ്ങുകയോ പുതിയത് വികസിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യാം.

നിങ്ങൾ വികസന പാതയിലേക്ക് പോകുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പ്രധാന ചോദ്യം ഇതാണ്: നിങ്ങൾക്ക് എത്ര പണം ആവശ്യമാണ്?ആ ചോദ്യത്തിന് ലളിതമായ ഉത്തരമില്ല, കാരണം ലൊക്കേഷൻ, സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണം എന്നിങ്ങനെയുള്ള നിരവധി ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ചെലവ് വ്യത്യാസപ്പെടാം.

ഒരു സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുന്നതിന് എത്ര ചിലവാകും?

സാധാരണയായി, സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യങ്ങൾക്കായി സ്റ്റീൽ കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്ന മാക്കോ സ്റ്റീൽ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് $25 മുതൽ $70 വരെ വിലയുള്ള ഒരു സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യം നിങ്ങൾക്ക് കണക്കാക്കാം.

ആ ശ്രേണി വളരെയധികം വ്യത്യാസപ്പെടാം.ഉദാഹരണത്തിന്, സ്റ്റീലിന്റെ വില എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും കൂടുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്യാം, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുന്ന പ്രദേശത്ത് തൊഴിലാളി ക്ഷാമം അനുഭവപ്പെടാം.കൂടാതെ, തീർച്ചയായും, ഒരു ചെറിയ കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലേതിനേക്കാൾ ഉയർന്ന ചിലവുകൾ ഒരു പ്രധാന മെട്രോ പ്രദേശത്ത് നിങ്ങൾക്ക് തീർച്ചയായും നേരിടേണ്ടിവരും.

ഒരു സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് പ്രോപ്പർട്ടി വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് ശരിയായ സൈറ്റ് കണ്ടെത്തുന്നു

നിങ്ങൾ ഒരു സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യം വികസിപ്പിക്കാൻ നോക്കുമ്പോൾ, അത് എവിടെ നിർമ്മിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾ തീർച്ചയായും തീരുമാനിക്കണം.തയ്യാറാകൂ, സംഭരണത്തിനായി ഒരു മികച്ച സൈറ്റ് കണ്ടെത്തുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണ്.നിങ്ങളുടെ ബിസിനസിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിന് ശരിയായ സോണിംഗും ശരിയായ ജനസംഖ്യാശാസ്‌ത്രവും ഉള്ള ശരിയായ വിലയ്‌ക്ക് നിങ്ങൾ ഒരു സൈറ്റ് കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

സൗകര്യം ഉൾക്കൊള്ളുന്നതിനായി നിങ്ങൾ സാധാരണയായി 2.5 മുതൽ 5 ഏക്കർ വരെ വേട്ടയാടും.ഭൂവികസന ബജറ്റിന്റെ 25% മുതൽ 30% വരെ ഭൂമിയുടെ ചെലവ് വരണം എന്നതാണ് മാക്കോ സ്റ്റീലിന്റെ പ്രധാന നിയമം.തീർച്ചയായും, ഒരു സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യത്തിന് അനുയോജ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതാണെങ്കിൽ തീർച്ചയായും ഇത് ഒരു പരിഗണനയല്ല, എന്നിരുന്നാലും ഭൂമി പുനർനിർണയിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവേറിയതും സമയമെടുക്കുന്നതുമായ പ്രക്രിയയിലൂടെ നിങ്ങൾ കടന്നുപോകേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ മിനി-സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യമാണ് നിങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പൊതുമേഖലയിലുള്ള സൈറ്റുകൾക്കായി നിങ്ങൾ മിക്കവാറും തിരയും.നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് വാടക നിരക്കുകൾ ഈടാക്കാമെന്നും ഏത് തരത്തിലുള്ള പണമൊഴുക്ക് നിങ്ങൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാമെന്നും ഒരു ആശയം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ മാർക്കറ്റ് അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ സ്വയം സംഭരണ ​​പദ്ധതിയുടെ വ്യാപ്തി നിർണ്ണയിക്കുന്നു

ഒരു കഷണം ഭൂമിയിൽ അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ സ്വയം സംഭരണ ​​വികസന പദ്ധതിയുടെ വ്യാപ്തി നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തണം.നിങ്ങൾ ഒരു ഒറ്റ നില അല്ലെങ്കിൽ ബഹുനില സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുമോ?എത്ര സ്വയം സംഭരണ ​​യൂണിറ്റുകൾ ഈ സൗകര്യം പരിപാലിക്കും?നിങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മൊത്തം ചതുരശ്ര അടി എത്രയാണ്?

ഒരു സ്‌ക്വയർ ഫീറ്റിന് 25 മുതൽ 40 ഡോളർ വരെ ഒരു നില കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിന് സാധാരണയായി ചിലവ് വരുമെന്ന് മാക്കോ സ്റ്റീൽ പറയുന്നു.ഒരു മൾട്ടിസ്റ്റോറി സൗകര്യത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിന് സാധാരണയായി കൂടുതൽ ചിലവ് വരും - ചതുരശ്ര അടിക്ക് $42 മുതൽ $70 വരെ.ഈ കണക്കുകളിൽ ഭൂമി അല്ലെങ്കിൽ സൈറ്റ് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.

നിങ്ങളുടെ സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ബിസിനസ്സിനായി ഒരു നിർമ്മാണ ബജറ്റ് കണക്കാക്കുന്നു

നിർമ്മാണച്ചെലവ് എങ്ങനെ വർധിപ്പിക്കാം എന്നതിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം ഇതാ.നിങ്ങൾ 60,000 ചതുരശ്ര അടി സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുകയാണ്, നിർമ്മാണ ബജറ്റ് ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് $40 ആയി ഉയരുന്നു.ആ കണക്കുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, നിർമ്മാണത്തിന് 2.4 മില്യൺ ഡോളർ ചിലവാകും.

വീണ്ടും, ആ സാഹചര്യം സൈറ്റ് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കുന്നു.പാർക്കിംഗ്, ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പിംഗ്, സൈനേജ് എന്നിവ പോലുള്ള ഇനങ്ങൾ സൈറ്റ് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് കൺസൾട്ടന്റും ഡെവലപ്പറും മാനേജറുമായ പർഹാം ഗ്രൂപ്പ് പറയുന്നത്, ഒരു സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യത്തിനുള്ള സൈറ്റ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് ചെലവ് സാധാരണയായി ചതുരശ്ര അടിക്ക് $4.25 മുതൽ $8 വരെയാണ്.അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ സൗകര്യം 60,000 ചതുരശ്ര അടി അളക്കുന്നു, സൈറ്റ് വികസനത്തിന് ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് മൊത്തം $6 ചിലവാകും.ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വികസന ചെലവ് $ 360,000 വരെ കൂട്ടിച്ചേർക്കും.

കാലാവസ്ഥാ നിയന്ത്രിത സൗകര്യം, കാലാവസ്ഥാ നിയന്ത്രണമില്ലാത്ത സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുന്നതിനേക്കാൾ നിർമ്മാണ ചെലവ് ഗണ്യമായി വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക.എന്നിരുന്നാലും, കാലാവസ്ഥാ നിയന്ത്രിത സൗകര്യത്തിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് പൊതുവെ എല്ലാ ചിലവ് വ്യത്യാസവും നികത്താൻ കഴിയും, കാരണം കാലാവസ്ഥാ നിയന്ത്രണമുള്ള യൂണിറ്റുകൾക്ക് കൂടുതൽ നിരക്ക് ഈടാക്കാൻ കഴിയും.

“ഇന്ന്, നിങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പ്രദേശവുമായി കൂടിച്ചേരുന്ന ഒരു സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് കെട്ടിടം രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നതിൽ ഏതാണ്ട് പരിധിയില്ലാത്ത ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്.വാസ്തുവിദ്യാ വിശദാംശങ്ങളും ഫിനിഷുകളും ചെലവിനെ സാരമായി ബാധിക്കും, ”മാകോ സ്റ്റീൽ പറയുന്നു.

ശരിയായ വലിപ്പത്തിലുള്ള സ്വയം സംഭരണ ​​സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുന്നു

ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഒരു സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനം, ഒരു സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യം നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ ചെറുത് എല്ലായ്പ്പോഴും മികച്ചതല്ലെന്ന് ഊന്നിപ്പറയുന്നു.

തീർച്ചയായും, ഒരു ചെറിയ സൗകര്യത്തിന് വലിയ കെട്ടിടത്തേക്കാൾ കുറഞ്ഞ നിർമ്മാണച്ചെലവ് ഉണ്ടായിരിക്കും.എന്നിരുന്നാലും, 40,000 ചതുരശ്ര അടിയിൽ താഴെയുള്ള ഒരു സൗകര്യം 50,000 ചതുരശ്ര അടിയോ അതിൽ കൂടുതലോ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഒരു സൗകര്യം പോലെ ലാഭകരമല്ലെന്ന് സ്ഥാപനം അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.

എന്തുകൊണ്ട്?പൊതുവേ, ചെറിയ സൗകര്യങ്ങൾക്കായുള്ള നിക്ഷേപ വരുമാനം വലിയ സൗകര്യങ്ങൾക്കുള്ള നിക്ഷേപ വരുമാനത്തേക്കാൾ വളരെ കുറവായതിനാലാണിത്.

നിങ്ങളുടെ സ്വയം സംഭരണ ​​വികസന പദ്ധതിക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നു

നിങ്ങളുടെ പക്കൽ പണമില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് ഡീലിന് ഫണ്ട് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്ലാൻ ആവശ്യമാണ്.നിങ്ങളുടെ സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് പ്രോജക്റ്റിനായി ഡെറ്റ് സേവനം സുരക്ഷിതമാക്കുന്നത് ബിസിനസ്സിലെ ഒരു ട്രാക്ക് റെക്കോർഡ് ഉപയോഗിച്ച് പലപ്പോഴും എളുപ്പമാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾ അങ്ങനെ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ അസാധ്യമല്ല.

സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ഇൻഡസ്ട്രിയിൽ സ്പെഷ്യാലിറ്റി ഉള്ള ഒരു മൂലധന ഉപദേഷ്ടാവിന് സഹായിക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും.വാണിജ്യ ബാങ്കുകളും ലൈഫ് കമ്പനികളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യങ്ങളുടെ പുതിയ നിർമ്മാണത്തിനായി നിരവധി വായ്പക്കാർ പണം നൽകുന്നു.

ഇനിയെന്ത്?

നിങ്ങളുടെ സൗകര്യം പൂർത്തിയാകുകയും ഒക്യുപ്പൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾ ബിസിനസ്സിനായി തുറക്കാൻ തയ്യാറാണ്.നിങ്ങളുടെ സൗകര്യം പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് സ്വയം സംഭരണ ​​പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ ആവശ്യമാണ്.ഈ സൗകര്യം സ്വയം നിയന്ത്രിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

നിങ്ങളുടെ സൗകര്യം പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി മാനേജരെ നിയമിക്കാനും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം.നിങ്ങളുടെ പുതിയ സ്റ്റോറേജ് ബിസിനസ്സ് ദൃഢമായ തുടക്കത്തിലേക്ക് മാറിയാൽ, നിങ്ങളുടെ അടുത്ത സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് പ്രോജക്റ്റിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാകും!